Инвестиции в недвижимость являются достаточно прибыльным финансовым вложением средств, при этом далеко не всегда покупателю потребуется вся сумма для покупки жилья. Если купить квартиру Харьков на начальном этапе строительства (на стадии закладки траншей под фундамент и строительства котлована) покупатель через несколько лет получит жилую недвижимость, стоимость которой за этот период возросла на 20-25%. Единственным недостатком такого варианта покупки является невозможность проживания в такой квартире, поскольку застройщик в данном случае продает не готовое жилья, а предлагает покупателю долевое участие в строительстве (покупатель становиться инвестором).

Ключи на фоне плана квартиры

Выбираем наиболее доступные варианты покупки квартиры

По данным статистики почти шесть миллионов граждан наше страны имеют желание кардинально улучшить свои условия проживания (в их число не входят граждане, лишившиеся жилья вследствие агрессии и войны, начатой эрефией в феврале прошлого года и ставшие поневоле вынужденными переселенцами). Преимущественную категорию людей, желающих кардинально улучшить свои жилищные условия составляют молодые семьи, у которых нет достаточных средств для приобретения собственной квартиры, поэтому они вынуждены арендовать жилье с уплатой весьма немалой арендной платы.

Для покупки квартиры с частичной оплатой (оплатой по частям) можно воспользоваться несколькими вариантами, наподобие:

  • покупки квартиры в рассрочку, которую на определенных условиях можно согласовать с компанией-девелопером. Такой вариант покупки возможен только с квартирами в домах-новостройках;
  • покупки квартиры с использованием ипотеки – банковского займа, предоставляемого кредитным учреждением. В данном случае квартира продолжает оставаться в залоге у банка до полного погашения кредита, а ее пользователь не может полноценно ее распоряжаться (продавать, завещать и т.п.) до момента погашения всех долгов по ипотеке;
  • покупки квартиры на вторичном рынке с отсрочкой платежей или разбивкой на определенные части. Данный вид покупки имеет наименьшее распространение, поскольку владельцы квартир неохотно соглашаются на такие сделки купли/продажи жилой недвижимости

Особенности покупки квартир с рассрочкой платежей

Большинство компаний-застройщиков охотно идут на соглашение о рассрочке платеже за квартиру, но только на начальном этапе строительного процесса (на стадии т.н. котлована). На данном этапе стоимость квартир несколько ниже по сравнению с квартирами в построенных домах, однако покупателю придется ждать некоторое время (год-два) до окончательного завершения строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию.

Такая форма сотрудничества выгодна не только покупателю жилой недвижимости, но и компании-застройщику, которая таким образом привлекает немалый процент инвестиций, способствующих ускорению строительства.