Модульные конструкции стали современной альтернативой капитальному строительству. Они активно используются для возведения построек различного назначения. Заказав модульный частный дом или административно-бытовое модульное здание под ключ, вы получите его в готовом виде уже через три-четыре недели. Мы попросили инженера-строителя компании Artmetall предоставить профессиональную информацию об особенностях возведения модульных конструкций, их преимуществах и особенностях.

Современный минималистичный дом с черно-серой и белой отделкой. Слева стеклянные раздвижные двери открывают вид на интерьер. Справа темно-серая стена с деревянным окном. На переднем плане женщина сидит на пляжном кресле на деревянной веранде, окруженной сухой травой и деревьями. Справа от кресла деревянная кадка с растением.

Что такое модульные дома

Во время активного развития индустриального строительства из модулей производились вагончики для рабочих, складские и коммерческие помещения. Они стали прототипами современных частных жилых домов. Так конструкции недорогие, мобильные и быстромонтируемые, что и обуславливает их популярность. Модули-секции производятся на предприятии, перевозятся на земельный участок заказчика и собираются в полноценное здание по назначению.

Материалы для изготовления и облицовки модулей:

  • каркас из металла, дерева или их сочетания;
  • защитная изоляция от шума, влаги, пара, ветра;
  • слои утеплителя – пенопласта, базальтовой ваты или минваты;
  • листовая наружная обшивка – сайдинг, дерево, композитные панели и др.;
  • покрытие снаружи структурной штукатуркой;
  • внутренняя отделка – по выбору заказчика;
  • металлопластиковые окна – панорамные, мансардные.

Модульный дом из серых металлических панелей и деревянных элементов находится на производственной площадке. Видны большие окна и выступающая деревянная секция, которая контрастирует с серым металлом. Дом поднят над землей на металлические опоры. Фон представляет собой промышленный цех с металлоконструкциями и техникой.

Порядок строительства модульного дома

Сначала монтажники собирают нижнее перекрытие и пол. На основе возводят каркасы стен, перегородок, делают крышу. Затем стены обшиваются снаружи с укладкой утеплительных и изоляционных материалов. Устанавливаются окна, двери, монтируется электрическая проводка, выполняется внутренняя отделка, размещается сантехника. Готовый дом устанавливается на обустроенный заранее фундамент, подсоединяющийся к коммуникациям.

Когда конструкции собираются в заводских условиях, погода не имеет значения. Их не смочит дождь, поэтому не появится грибок. Удобно раскраивать детали на современных точных станках. Покраска фасадов также производится с соблюдением температурного режима, при правильном освещении. Наружная отделка получается однородной и идеальной. Легкая конструкция не требует усиленного фундамента, поэтому его устройство зависит только от особенностей грунта на участке.

Современный дом с темно-серыми металлическими стенами и деревянными акцентами в сумеречном освещении. В доме есть большие стеклянные окна и раздвижная дверь, ведущая на просторную деревянную веранду с обеденной зоной. Крыша украшена зелеными растениями. Дом расположен на зеленом газоне с каменной стеной на заднем плане, и виднеется холмистый пейзаж вдалеке.

Особенности планирования внутреннего пространства

Размеры здания и его функциональное наполнение выбирает заказчик. Производитель может предложить типовой проект или разработать индивидуальный. При необходимости дом дополняется сауной, хозяйственными помещениями, террасой, навесом для автомобиля. Архитектурно внутренняя планировка идентична квартире-студии с открытым пространством. Для спальни и санузла выделяются отдельные помещения. Гостиная от кухни не отделяется перегородкой, зонирование производится с помощью освещения или мебели. Небольшой дом будет доставлен на участок в собранном виде, иногда уже с готовым санузлом и встроенной мебелью. Надо только подключить коммуникации. Если здание имеет большие габариты, то собирается на месте нескольких блоков.

Верхний вид на план модульного дома с открытой крышей, расположенного на зеленой траве. Дом делится на три основных секции: гостиная с диваном и столом, кухня с белой мебелью и обеденным столом, и спальня с двуспальной кроватью и прилегающей ванной комнатой. Внутренние помещения оформлены в светлых тонах с деревянным полом и белыми стенами. Вокруг дома видны четыре маленьких дерева.

Преимущества модульных построек

  • возможность реализовать проект любой сложности;
  • быстрая сводка;
  • энергоэффективность;
  • огнеупорность;
  • износостойкость, долговечность;
  • экологически чистые, безопасные материалы;
  • недорогой фундамент;
  • возможность расширения площади объекта;
  • современный дизайн;
  • эргономичность и рациональность планировки;
  • отсутствие строительного мусора на площадке;
  • простота ухода и ремонта.

Стоимость модульного строительства объектов рассчитывается в зависимости от площади и конструктивных особенностей здания, выбранных материалов для изготовления и отделки. В любом случае дом из модулей строится быстрее традиционного капитального, стоит в разы дешевле. Главное – доверить работу надежному, ответственному, добросовестному исполнителю.