Купля, продажа и аренда недвижимости – сложная задача, с которой не справиться без помощи профессионалов. Агентство недвижимости Лавида – это опытные специалисты, ориентированные на позитивный результат для всех сторон договора. Но далеко не всем агентствам можно доверять, так как здесь, как и в любой другой сфере, встречаются мошенники.

Разберемся, как правильно выбрать агентство недвижимости, на что обращать внимание, чтобы не столкнуться с недобросовестной компанией и не потерять деньги.

Выбор агентства недвижимости

Критерии выбора надежного агентства

Выбирая, в какое агентство недвижимости лучше обратиться, помните, что эта компания станет вашим представителем на рынке. А потому обратите внимание на следующие моменты:

  • Место расположения. Очень важно, чтобы офис компании находился в удобном для вас районе. Проблематично будет каждый раз для встречи с риелтором ехать в другой конец города.
  • Репутация и авторитет. Надежное агентство недвижимости – это не всегда дорогая реклама, множество наград и сертификатов. Важнее, сколько фирма работает на рынке и какие отзывы о ней оставляют реальные клиенты. Обратите внимание на количество филиалов, на то, участвует ли агентство в профильных мероприятиях. Это указывает на масштабы компании и на признание ее на рынке.
  • Название, вывеска и слоган. Они не должны быть слишком яркими и многообещающими. Солидные фирмы обещают только то, что могут выполнить, чтобы не разочаровать клиента.
  • Профессионализм сотрудников. Риелторы должны уметь найти подход к каждому клиенту, слышать его пожелания и не навязывать своего мнения.
  • Документация. Проверьте, какие услуги, согласно договору, предоставляет компания. Обратите внимание на стоимость и сроки и только после этого подписывайте договор. Не соглашайтесь на подписание договоров с автоматическим продлением. В соглашении должны быть четко указаны все обязательства агентства.

Только учитывая все эти нюансы, вы сможете выбрать надежную и безопасную компанию, которая проводит честные сделки. Поинтересуйтесь, какую ответственность берет на себя руководство относительно честности сделки.

Не забывайте о правилах безопасности

Если вы не хотите впустую потратить время и деньги, помните о простых правилах безопасного сотрудничества. Не связывайтесь с компаниями, которые требуют оплату за просмотр объектов недвижимости. Это наверняка мошенники. Кроме того, помните, что все вопросы, связанные со сбором документов, должны решать риелторы и юристы фирмы. Перед тем как выбрать агентство недвижимости, уточните, не собираются ли эти задачи переложить на вас.

Важным моментом является знакомство с хозяином квартиры или дома. Уточните, на кого зарегистрирована недвижимость, кто является ее собственником. Нередки случаи, когда мошенники продают арендованную квартиру, а хозяин об этом даже не подозревает.

Согласование важных моментов

Изучаем условия договора

Если вы нашли риелторскую компанию, которая вам понравилась, сразу же согласуйте все важные детали сотрудничества. Расскажите специалисту о своих пожеланиях, о том, насколько быстро вы хотите провести сделку, в какой валюте будет проводиться расчет. Обсудите с экспертом по недвижимости будущую стратегию продажи. Важно, чтобы агент четко понимал ожидания клиента, поэтому обсудить нужно все мелочи. Обязательно следует согласовать в письменном виде размер комиссионных и сроки их выплаты. Основная цель опытного профессионала – достижение желаемого результата для каждой стороны договора с минимальными затратами времени.